MÉTIER


Maîtrise de la planification

Le point fort d’Emaar en sa qualité de promoteur immobilier réside dans la maîtrise de planification de grandes parcelles de terrains destinées aux différentes communautés de vie. En effet, la société détient la capacité d’adapter les plans selon qu’ils sont conçus pour des usages élevés, moyens ou inférieurs de résidences, de qu’en tenant compte de ceux prévoyant une grande variation dans les usages, en recourant à cet effet aux meilleurs principes de planification des communautés à usage mixte.


Définition du mode de vie

Un des éléments jouant un rôle clé dans l’aménagement de chacune de nos nouvelles communautés consiste à définir le mode de vie pouvant être suivi par les acquéreurs de résidences. Ainsi, la création d’une possibilité de choix d’un mode de vie est un élément capital pour le travail réalisé lors de l’étape de maîtrise de la planification, parce qu’elle fournit aux clients la possibilité de voir un plan fixe pour les espaces et les activités prospectifs qui seront mis à disposition après l’achèvement du projet.


La qualité assurée au moyen de la conception

En matière d’architecture et de conception des projets, nous recrutons les meilleurs spécialistes au monde car nos projets l’exigent. Par exemple, l’exclusif terrain de golf de l’Arabian Ranches à Dubai devait devenir légendaire; pour le concevoir, la société Emaar s’est donc adressée à deux des plus grands golfeurs au monde, en l’occurrence Jack Nicklaus et Ian Baker-Finch. La bataille a encore été plus féroce lors de la conception du Burj Dubai. A la suite d’un concours d’architecture regroupant cinq des plus grands architectes au monde spécialisés dans la conception des hautes tours, le choix d’Emaar s’est porté sur Adrian Smith de la société SOM de Chicago, connu pour avoir conçu le plus haut bâtiment de Chine, ainsi que le Trump Tower, gratte-ciel bâti à New York.


Des équipements de haut niveau

Au sein de l’ensemble de nos communautés, il est important que les futurs résidents et les employés aient accès à des infrastructures récréatives et sociales. De fait, nombre de nos communautés sont réalisées de sorte à ce qu’elle disposent de toutes les commodités, et donc à être autonomes. Les résidents pourront également bénéficier des établissements d’enseignement, des espaces passifs et actifs du parc, de centres de santé et de magasins, en vue de subvenir à leurs besoins quotidiens.


Augmentation de la valeur de la propriété

La mise en place d’équipements suffisants, les contrôles de conception et le choix du mode de vie propre à chaque résident permettent d’augmenter la valeur des terres comprises dans le plan directeur d’Emaar , de même que celle des terres se trouvant à proximité de la communauté concernée. En effet, on constate que le marché répond beaucoup mieux à une communauté de vie bien pensée et planifiée. Au fil du temps, une augmentation de la valeur de la communauté se produit au fur et à mesure que les bâtiments, les magasins de vente au détail et les équipements s’installent.


Modification du paysage immobilier

L’impact que nos plans directeurs ont eu sur le marché de l’immobilier est évident ; en atteste la grande quantité de ventes qu’Emaar a pu réaliser, de même que la demande continue sur les habitations neuves, les magasins de vente au détail et les espaces aménagés pour les bureaux dans chacune des nos communautés aménagées. À Dubaï, par exemple, nos réalisations ont complètement modifié la pensée dominante au sein marché local.